Крупный девелопер «Мангазея» объявил о выходе на рынок офисной недвижимости Москвы, представив амбициозный план строительства нескольких бизнес‑центров уже в 2027 году.
Объём инвестиций и сроки реализации
По заявлению компании, совокупная площадь новых офисных объектов превысит 360 тыс. м². Строительство стартует в 2027 году, а завершение всех объектов запланировано к 2030 году.
Флагманский бизнес‑центр на Тульской улице
Главным проектом станет бизнес‑центр, расположенный на Тульской улице. В его концепцию включена разветвлённая сервисная инфраструктура: ресторан, корпоративная столовая, фитнес‑центр с бассейном, переговорные, которые можно бронировать через специальное приложение, а также приватная VIP‑зона. На эксплуатируемой кровле планируется летняя терраса, а рядом будет проложен прогулочный променад.
Бизнес‑центр у Речного вокзала
Второй объект будет построен вблизи Речного вокзала. Он также получит современную инфраструктуру, ориентированную на потребности арендаторов и их сотрудников.
Дополнительные проекты в Северном и Западном административных округах
Помимо Тульской улицы и Речного вокзала, «Мангазея» готовит к запуску ещё несколько бизнес‑центров в Северном и Западном административных округах Москвы. Эти объекты расширят предложение офисных площадей в ключевых деловых районах столицы.
Другие коммерческие форматы
Компания не ограничивается только офисными зданиями. В 2027 году объём помещений свободного назначения в жилых комплексах превысит 43 тыс. м². Кроме того, в том же году планируется сдача в эксплуатацию торгово‑развлекательного центра «НАЗАРЕ» площадью 40,75 тыс. м². В центре разместятся более 100 магазинов и 7 якорных арендаторов, что сделает его одним из крупнейших развлекательных комплексов в городе.
Перспективы развития офисного рынка Москвы
Появление новых офисных площадей от «Мангазея» совпадает с ростом спроса на гибкие и технологически оснащённые рабочие пространства. Интеграция сервисных зон, таких как фитнес‑центры, рестораны и зоны отдыха, отвечает современным требованиям компаний к благополучию сотрудников. Ожидается, что новые бизнес‑центры привлекут как международные корпорации, так и отечественные компании, ищущие премиальные условия аренды в центральных и быстроразвивающихся районах столицы.
Таким образом, к 2030 году «Мангазея» планирует существенно расширить офисный парк Москвы, предложив более 360 тыс. м² современных коммерческих площадей, а также разнообразные торгово‑развлекательные и жилые объекты, способные удовлетворить широкий спектр потребностей бизнеса и потребителей.