Общий обзор ввода жилья в России за 2026 год
Согласно данным портала ЕРЗ, за период с января по сентябрь 2026 года в стране было введено почти 1,2 млн кв м нового жилья. Этот объём соответствует строительству 63 многоквартирных домов в 52 жилых комплексах. Такие цифры свидетельствуют о высокой активности строительного сектора и о том, что крупнейшие девелоперы продолжают реализовывать масштабные жилищные программы.
Топ‑3 застройщика по вводу жилья в стране
- Московский фонд реновации – 1 199 000 кв м (примерно).
- ПИК – 773 600 кв м (из них 449 700 кв м с переносом).
- «Самолет» – 544 400 кв м (468 400 кв м с переносом).
Московский фонд реновации удержал лидирующую позицию, что подтверждает эффективность его программ по обновлению жилого фонда. ПИК и «Самолет» также демонстрируют значительные темпы строительства, активно используя механизм переноса квартир.
Крупные игроки, входящие в десятку
- «A101» – 491 500 кв м (431 400 кв м с переносом);
- Dogma – 466 200 кв м (184 200 кв м с переносом);
- ФСК, ЛСР, «Югстройинвест», «Страна Девелопмент», «Эталон».
Эти компании вносят существенный вклад в общий объём ввода жилья, комбинируя новые постройки и проекты с переносом уже существующих квартир, что позволяет ускорить процесс заселения.
Рейтинг ввода жилья в Москве
В столице ситуация повторилась: первое место по вводу жилья также принадлежит Московскому фонду реновации. На втором месте находится ПИК с объёмом 541 100 кв м, из которых 310 300 кв м реализовано с переносом. Третье место занимает «A101» – 468 100 кв м, из них 408 000 кв м с переносом.
Десятка московских застройщиков
- ЛСР – 234 300 кв м (без переноса);
- «Эталон» – 151 800 кв м (108 500 кв м с переносом);
- «Самолет», «Страна Девелопмент», Tekta Group, Level Group, Seven Suns Development.
Эти данные подчёркивают, что крупнейшие девелоперы в Москве активно реализуют как новые проекты, так и программы по переносу квартир, что помогает решать жилищный вопрос в столице.
Значение статистики для рынка недвижимости
Рост объёмов ввода жилья свидетельствует о стабильно высоком спросе на квартиры, а также о том, что государственная поддержка и программы реновации продолжают оказывать влияние на рынок. Крупные девелоперы, обладая ресурсами и опытом, способны быстро реагировать на изменения в законодательстве и потребностях населения, что в конечном итоге способствует снижению дефицита жилья.
В то же время, высокая доля перенесённых квартир указывает на то, что часть строительных программ ориентирована не только на создание новых площадей, но и на оптимизацию уже существующего жилого фонда. Это позволяет ускорить процесс заселения и уменьшить количество пустых квартир в новых домах.