В 2026 году объём выдачи кредитов под IT‑ипотеку превысил 41 млрд рублей. Этот показатель вдвое превышает аналогичный показатель 2025 года и свидетельствует о значительном росте спроса на жильё, приобретаемое через цифровые банковские сервисы.
Общий объём выдач
Суммарный объём кредитов, оформленных под IT‑ипотеку, составил более 41 млрд рублей. Рост более чем в два раза указывает на расширение доступа к ипотечным продуктам в технологичном сегменте рынка недвижимости.
Региональные лидеры
Самым активным регионом стал Московская область, где оформлено 831 кредит на общую сумму 6,7 млрд рублей – более трети от общего объёма выдач по стране.
- Свердловская область — 479 кредитов
- Татарстан — 452 кредита
- Новосибирская область — 384 кредита
- Краснодарский край — 290 кредитов
Объём выдач в перечисленных регионах составил 18,8 млрд рублей, что почти половина от всей суммы по стране.
Тенденции роста
Увеличение объёма IT‑ипотеки объясняется несколькими факторами:
- ускоренная цифровизация банковского обслуживания, появление онлайн‑платформ, упрощающих подачу заявки и ускоряющих процесс одобрения;
- рост доходов в ИТ‑секторе, повышающий платёжеспособность потенциальных покупателей;
- рост стоимости недвижимости в крупных регионах, стимулирующий спрос на ипотечные продукты.
Для покупателей это означает более быстрый и удобный доступ к жилью без необходимости посещать банковские отделения.
Экспертные прогнозы
Эксперты отмечают, что дальнейшее расширение IT‑ипотеки может стать драйвером стабилизации рынка недвижимости, особенно в регионах с высоким уровнем ИТ‑занятости. При сохранении текущих темпов ожидается, что к 2027 году объём выдач может превысить 50 млрд рублей.
Таким образом, IT‑ипотека уже сегодня играет важную роль в формировании спроса на жильё и, вероятно, будет продолжать усиливать влияние цифровых технологий на рынок недвижимости в ближайшие годы.