Сбербанк по итогам августа 2026 года выдал ипотечные кредиты на сумму 268,9 млрд рублей. По сравнению с тем же месяцем прошлого года показатель вырос на 1,1 %. Это свидетельствует о стабильном спросе на ипотеку, несмотря на небольшие колебания в отдельных сегментах рынка.
Новостройки
Объём ипотечного финансирования новостроек составил 140,5 млрд рублей. По сравнению с августом 2025 года показатель снизился на 18,3 %, однако в динамике месяца к месяцу наблюдается рост на 17,2 %. Доля новостроек в общей структуре выдач достигла 52,3 %, что на 4,7 процентных пункта больше, чем в июле.
Вторичное жильё
На вторичное жильё Сбербанк предоставил кредиты на сумму 67,3 млрд рублей. Это в 1,6 раза больше, чем в августе 2025 года, однако по сравнению с июлем наблюдается снижение на 3,2 %. Доля вторичного жилья в структуре выдач упала до 25,0 % (минус 2,3 п.п. к июлю).
Готовые загородные дома
Ипотека на готовые загородные дома выросла до 34 млрд рублей. Это на 16,5 % больше, чем год назад, и на 7,3 % превзошло июльские показатели. Доля этой категории в структуре выдач составила 12,6 % (плюс 0,3 п.п. к июлю).
ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)
Объём ипотечных кредитов на ИЖС достиг 18,1 млрд рублей. По сравнению с августом 2025 года это рост на 1,1 %, однако в сравнении с июлем наблюдается падение на 18,5 %. Доля ИЖС в структуре выдач сократилась до 6,7 % (минус 2,2 п.п. к июлю).
Итоги
Сбербанк сохраняет лидирующие позиции на ипотечном рынке России. При этом наблюдается заметный сдвиг в пользу новостроек и загородных домов, тогда как доля вторичного жилья и ИЖС постепенно снижается. Такие изменения отражают текущие предпочтения покупателей: рост интереса к новым объектам в городах и к готовым домам за пределами мегаполисов, а также более осторожный подход к покупке вторичного жилья и индивидуального строительства.