Текущее положение
В настоящее время Социальный фонд отказывает в перечислении материнского капитала, если в выписке на землю указаны такие формулировки, как «садоводство», «дачное строительство» или «личное подсобное хозяйство» без уточнения «для собственных нужд». При этом сам закон допускает использование средств материнского капитала на такие участки, но бюрократическая практика не позволяет получить выплаты.
Законодательная инициатива
В Государственной Думе рассматривается проект, который предусматривает снятие ограничений и разрешит использовать материнский капитал для строительства любого дома на земельных участках, предназначенных под садоводство, дачу или личное подсобное хозяйство. Предлагается уточнить формулировки в нормативных актах, чтобы они соответствовали действующему законодательству.
Последствия формулировки в ЕГРН
Из‑за формулировки, внесённой в Единый государственный реестр недвижимости много лет назад, построенный дом может быть официально оформлен как жилой, однако затраты на его возведение невозможно возместить из материнского капитала. Это создает финансовый барьер для многих семей, желающих построить собственный дом на дачном участке.
Что может измениться
Если законодатели примут предложенные поправки, семьи получат возможность полностью использовать материнский капитал при строительстве жилья на дачных и садовых участках. Это упростит процесс получения средств, сократит количество отказов со стороны Социального фонда и сделает строительство более доступным.