Энергоэффективные квартиры: где их покупают чаще всего
В 2026 году аналитика сервиса «Домклик» показала, что в столице России почти семь из десяти ипотечных сделок с новостройками заключаются в жилье класса A – самом энергоэффективном сегменте.
Точный показатель – 68,9 % всех сделок в Москве. Это свидетельствует о растущем спросе на квартиры, отвечающие высоким стандартам энергосбережения.
Классификация энергоэффективности
В российской практике новостройки делятся на четыре класса по уровню энергопотребления:
- Класс A – высший уровень, минимальные потери тепла, современная теплоизоляция и системы вентиляции.
- Класс B – хороший показатель, но с некоторыми компромиссами в материалах.
- Класс C – средний уровень, типичный для большинства новостроек.
- Класс D – низший, характеризуется высокой энергозатратностью.
По данным «Домклик», в Москве распределение сделок выглядит так: класс B – 22,2 %, класс C – 8,8 %, класс D почти не встречается.
Региональные лидеры по классу A
Помимо Москвы, наибольший удельный вес сделок с новостройками класса A и выше наблюдается в трёх регионах:
- Приморский край – 59,3 %.
- Тюменская область – 57,8 %.
- Красноярский край – 54,5 %.
Эти цифры указывают на то, что в Дальневосточном, Сибирском и Уральском федеральных округах спрос на энергоэффективное жильё уже превышает полпути от общего количества сделок.
Где покупают квартиры класса B
Класс B остаётся самым популярным в ряде регионов, где доля таких сделок достигает почти восьмидесяти процентов:
- Челябинская область – 79,9 %.
- Волгоградская область – 74,2 %.
- Омская область – 68,8 %.
- Новосибирская область – 66,4 %.
- Пермский край – 63,6 %.
Высокий спрос в этих регионах объясняется сочетанием доступных цен, развитой инфраструктуры и умеренных требований к энергоэффективности.
Общероссийская картина
Если рассматривать всю страну в целом, то класс B занимает лидирующее место – 49,1 % всех ипотечных сделок с новостройками. На более высокий класс A и выше приходится 33,7 %, класс C – 16,1 %, а класс D – лишь 1,2 %.
Таким образом, почти половина россиян, оформляющих ипотеку, выбирает жильё со средним уровнем энергосбережения, однако доля самых энергоэффективных квартир постепенно растёт, чему способствуют как государственная поддержка, так и повышенная осведомлённость покупателей.
Перспективы развития
С учётом текущих тенденций можно ожидать, что в ближайшие годы доля сделок с классом A будет расти не только в крупных мегаполисах, но и в регионах, где уже сейчас наблюдается высокий спрос. Стимулирование строительства энергоэффективных домов, субсидии на утепление и повышение требований к новым объектам могут ускорить этот процесс.
Для покупателей это означает более низкие коммунальные платежи, комфортный микроклимат в квартире и снижение нагрузки на окружающую среду. Для застройщиков – возможность предложить конкурентный продукт, отвечающий современным стандартам.
Итоги 2026 года показывают, что рынок недвижимости постепенно переходит к более устойчивой модели, где энергоэффективность становится одним из ключевых критериев выбора жилья.