По оценкам крупнейшего банка страны, объём выдачи ипотечных кредитов в рамках программы «Дальневосточная ипотека» к концу 2026 года вырастет на 24 % по сравнению с 2025 годом и достигнет 331 млрд рублей. Это будет самый высокий показатель за всю историю программы.
Объём выдач и прогнозы
Прогнозируемый рост в 24 % превзойдёт среднерыночные темпы почти в полтора раза. Таким образом, «Дальневосточная ипотека» останется одной из немногих государственных инициатив, демонстрирующих положительный динамический результат.
Причины роста
Эксперты связывают увеличение объёма кредитования с несколькими ключевыми факторами:
- Снижение стоимости недвижимости в регионах Дальнего Востока.
- Государственная поддержка в виде субсидий и льготных процентных ставок.
- Активная рекламная кампания банка, направленная на привлечение новых клиентов.
Условия для заемщиков
Среднемесячный платёж по ипотеке в рамках программы в 2026 году составит 33,2 тыс. рублей. Это на 36 % ниже, чем средний платёж по рыночным ипотечным кредитам, который составляет около 52 тыс. рублей. Такое различие делает программу особенно привлекательной для семей, ищущих доступное жильё в отдалённых регионах.
Георгий Горшков, заместитель председателя правления банка, отметил: «Снижение цен на жильё в регионах Дальнего Востока в сочетании с сохраняющейся потребностью населения в улучшении жилищных условий создаёт мощный стимул для спроса. Даже в периоды охлаждения других ипотечных сегментов выдачи по этой программе продолжают расти».
Влияние на регион
Ожидается, что рост объёма ипотечных кредитов будет способствовать развитию строительного сектора Дальнего Востока, повышению уровня жизни населения и стабилизации демографической ситуации в регионе. Более доступные условия ипотечного кредитования могут стимулировать приток новых жителей, что в долгосрочной перспективе укрепит экономическую базу и социальную инфраструктуру.