Ежегодный рейтинг самых богатых людей России, составляемый изданием «Деловой Петербург», вновь продемонстрировал, какие отрасли формируют капитал в Северной столице. В списке 2026 года четыре предпринимателя, связанные с недвижимостью и промышленностью, заняли лидирующие позиции. Их состояние, активы и недавние сделки позволяют проследить текущие тенденции регионального бизнеса.
Ключевые фигуры рейтинга
Андрей Фоменко
Владелец финансово‑хозяйственного комплекса «Империя» занял седьмое место с чистым состоянием ₽113,54 млрд. В 2025 году фонд Фоменко приобрёл бывший пятизвёздочный отель «Талион», площадь которого составляет 25 тыс. м². Планируется преобразовать объект в смешанный проект: отель, офисные помещения и элитные апартаменты. Такой подход отражает общую тенденцию переориентации старых гостиничных активов под новые форматы, более востребованные в постпандемическом рынке.
Игорь Лейтис
Глава холдинга «Адамант» и основной акционер компании вошёл в рейтинг на 17‑м месте с состоянием ₽58,71 млрд. Лейтис является совладельцем российской стекольной компании, держателем долей завода «Акма» в Санкт‑Петербурге и двух бывших российских заводов японской группы AGC. В текущем году эти доли переданы в закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФ), что свидетельствует о росте интереса к управлению промышленными активами через инвестиционные структуры.
Максим Левченко
Основатель Fort Group, частного оператора коммерческой недвижимости, занял 18‑е место с оценкой состояния ₽58,3 млрд. Компания специализируется на управлении офисными и торговыми площадями в центре города, а также на развитии новых бизнес‑кварталов. Помимо коммерческих проектов, Левченко учредил музей «Полторы комнаты. Музей Иосифа Бродского», что подчёркивает его интерес к культурным инициативам и повышает социальную ответственность бизнеса.
Максим Шубарев
С 11‑й позиции в прошлом году Шубарев опустился до 19‑й, но его состояние остаётся высоким — ₽57,34 млрд. В начале 1990‑х он основал компанию «Петербургская недвижимость», которая со временем превратилась в финансово‑промышленный холдинг Setl Group, охватывающий проекты в сфере недвижимости, инвестиций и промышленного производства.
Общие тенденции среди петербургских миллиардеров
Все четыре бизнесмена построили капитал на основе недвижимости и промышленного производства, активно реинвестируя в новые форматы и привлекая институциональных инвесторов. Их действия отражают несколько ключевых стратегий:
- Модернизация старых активов: преобразование гостиниц, заводов и офисных зданий под современные требования рынка.
- Расширение портфеля через инвестиционные фонды: передача долей в ЗПИФ позволяет привлекать дополнительный капитал и снижать операционные риски.
- Поддержка культурных и социальных проектов: участие в создании музеев и иных инициатив улучшает имидж и укрепляет связи с общественностью.
Перспективы развития
С учётом текущих экономических условий и растущего спроса на качественные офисные и жилые площади в Санкт‑Петербурге, эксперты прогнозируют появление новых игроков в рейтинге. Ожидается усиление конкуренции со стороны компаний, работающих в сфере технологий, логистики и цифровой инфраструктуры. При этом уже существующие участники, такие как Фоменко, Лейтис, Левченко и Шубарев, продолжат адаптировать свои портфели, используя инвестиционные фонды и переориентируя старые активы под новые бизнес‑модели.