Госкомпания «Дом.РФ» объявила торги объектом культурного наследия — флигеле старинной дачной усадьбы в Петергофе, Санкт‑Петербург. Лот включает здание площадью 1 800 м² и земельный участок площадью 1,18 га, сдаваемый в аренду.
Ключевые параметры лота
- Площадь здания — 1 800 м²
- Площадь участка — 1,18 га
- Начальная цена — 128,42 млн ₽
- Приём заявок — до 14 сентября
- Дата аукциона — 18 сентября
- Адрес — Петергоф, Собственный проспект, дом 3
Историческая ценность
Здание представляет собой уникальное сочетание двух эпох. Первоначальная усадебная архитектура 1850‑х годов, созданная для младшего советника при управляющем Петергофом Андрея Кожевникова, сохранила характерные черты: каменные первые этажи, деревянные верхние уровни с резным декором. В середине XX века объект был переоборудован в стиле сталинского неоклассицизма, получив характерные фасадные решения послевоенного периода.
Этапы развития
- 1850 г. — Кожевников получает участок, строятся два симметричных «малых дома».
- Начало XX в. — из парных построек формируется единый двухэтажный каменный корпус.
- 1950‑е годы — фасады переоформляются в неоклассическом стиле.
- Позднее здание использовалось как общеобразовательная школа, медицинское училище и учебная база Санкт‑Петербургского медико‑технического колледжа.
Текущее состояние и обязательства победителя
Технический статус объекта оценивается как удовлетворительный, однако требуется капитальный ремонт. Победитель аукциона обязуется провести реставрацию, сохранить элементы обеих исторических эпох и использовать объект в соответствии с требованиями по содержанию — например, превратить его в стильный офисный центр или boutique‑отель.
Как принять участие
Заинтересованные инвесторы могут подать заявку до 14 сентября. Подробности проведения аукциона и условия участия доступны на официальном сайте «Дом.РФ».
Перспективы
Успешная реставрация флигеля позволит не только сохранить уникальное наследие, но и создать коммерчески привлекательный объект в престижном туристическом районе Петергофа.