Объект аукциона
Российский аукционный дом объявил о предстоящей продаже части бизнес‑центра, расположенного на пересечении 1‑й Тверской‑Ямской улицы и Садового кольца. Здание относится к бренду «Вымпелком», под которым известна торговая марка «Билайн».
Что предлагается покупателям
На продажу выставлен лот, представляющий собой часть офисного здания класса В по адресу: 1‑я Тверская‑Ямская, 2, строение 1 (бывший доходный дом братьев Хомяковых). В лот входят помещения мансардного и первого‑четвёртого этажей общей площадью 2 900 м², что составляет 29 % от общей площади здания.
Площадь и расположение
- Мансардный этаж и этажи с первого по четвёртый.
- Общая площадь – 2 900 м².
- Расположение в историческом центре Москвы, в непосредственной близости от деловых и культурных объектов.
Условия торгов
Торги пройдут 21 октября по голландской схеме, при которой цена постепенно снижается до момента, когда будет найден покупатель. Начальная цена лота составляет чуть более 1 млрд ₽, а минимальная цена, ниже которой лот не будет продан, зафиксирована на уровне 735 млн ₽.
Исторический контекст здания
Здание было возведено в 1880 году и имеет статус объекта культурного наследия регионального значения. Такое признание налагает определённые ограничения на перепланировку, но одновременно повышает престижность адреса.
Перспективы для инвесторов
Продажа части такого объекта открывает ряд возможностей для инвесторов:
- Размещение офисных помещений в историческом центре столицы, где спрос на премиальные площади стабильно высок.
- Получение престижного адреса, ассоциирующегося с известным брендом «Билайн» и с богатой историей здания.
- Возможность адаптировать пространство под современные требования бизнеса, учитывая статус наследия.
- Развитая инфраструктура района: близость к транспортным узлам, деловым центрам, культурным учреждениям.
Для компаний, стремящихся укрепить имидж и обеспечить удобный доступ для клиентов и сотрудников, такой объект может стать стратегическим активом. Инвесторы, готовые вложить средства в реставрацию и модернизацию, получат не только финансовый доход, но и возможность стать частью истории московской недвижимости.