Вводная
Каждый год в России запускаются десятки новых жилых комплексов с оригинальными фасадами и общественными пространствами. Архитекторы и девелоперы задаются вопросом, какие из этих решений сохранят актуальность через десять‑двадцать лет, а какие исчезнут вместе с текущими трендами.
Экспертный взгляд
В рамках спецпроекта «Антитренды в архитектуре» делится опытом Олег Манов, основатель и генеральный директор архитектурного бюро FUTURA‑ARCHITECTS.
Какая архитектура потеряет актуальность?
В последние годы в погоне за масштабируемостью мы вернулись к типовым проектам. Это одинаковые урбан‑блоки из стекла и бетона, которые, будь то Москва, Екатеринбург или Краснодар, выглядят почти идентично. Даже различия в отделке или благоустройстве не спасают их от однообразия, — отмечает Манов.
По его словам, такие блоки когда‑то казались свежей альтернативой советским панелям, но сейчас они перестали привлекать внимание горожан. А внимание — главный ресурс, за который борются маркетологи.
Какие решения сохранят свою актуальность?
Будущее жилой архитектуры, по мнению архитектора, лежит в визуальной динамике фасадов и разнообразной геометрии. Достичь этого можно относительно просто.
Одним из ключевых элементов становятся террасы. Они позволяют формировать сложные силуэты: естественные арки, городские «холмы», выразительные ступенчатые линии. Около десяти лет назад такие решения вызывали вопросы о практичности, остеклении и продаже. Пандемия изменила ситуацию: террасы превратились в рабочий инструмент архитекторов и девелоперов, а также в дополнительную площадь с новыми сценариями жизни для покупателей.
То же касается прилегающих территорий. Асфальтированные площадки и огромные парковки отступают перед натиском зелени, локальных парков и общественных пространств. Тренд развития этих зон — объекты‑трансформеры, окружённые растениями и прогулочными дорожками, способные менять функционал в зависимости от запросов жителей.
Такие зоны могут плавно переключаться между комьюнити‑центрами, коворкингами, образовательными площадками и пространствами для разнообразных мероприятий, отвечая на новые интересы и сценарии жизни.
Итоги
По мнению Олега Манова, архитектура будущего будет отличаться гибкостью, визуальной динамикой и интеграцией природных элементов. Типовые стеклянные блоки уже не отвечают этим требованиям и постепенно уходят в прошлое.