Нотариальные документы часто становятся объектом мошенничества. Ошибки в проверке могут привести к финансовым потерям и юридическим проблемам. В этом материале подробно рассмотрим три надёжных способа убедиться в подлинности как бумажных, так и электронных нотариальных актов.
1. Бумажный документ – проверка по QR‑коду
Практически каждый нотариальный акт – доверенность, завещание, алиментное соглашение, согласие супругов, свидетельство о праве на наследство, договор и др. – снабжён QR‑кодом. На многостраничных документах код обычно размещён на последней странице.
Важно помнить, что простое сканирование кода камерой телефона недостаточно. Мошенники могут подменить ссылку в QR‑коде и перенаправить пользователя на поддельный сайт. Для надёжной проверки следует воспользоваться официальным сервисом Федеральной нотариальной палаты, который выводит сведения о виде нотариального действия, дате, регистрационном номере, данных нотариуса и заявителей. Сравнив полученную информацию с данными, указанными в документе, вы сразу увидите любые несоответствия, указывающие на подделку.
2. Доверенность – проверка в реестре
Для доверенностей существует бесплатный государственный реестр. Чтобы узнать, действительна ли доверенность, необходимо знать её номер, дату удостоверения и полное имя нотариуса, её оформившего.
В реестре можно проверить, зарегистрирована ли доверенность, была ли она отменена или прекращена. Такая проверка позволяет быстро выявить поддельные или уже недействительные документы.
3. Электронный документ – проверка усиленной квалифицированной подписи
Электронные нотариальные акты не содержат QR‑кода. Их подлинность подтверждается усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) нотариуса. Надпись «удостоверено электронной подписью» сама по себе не гарантирует подлинность – подпись необходимо проверить через специализированный сервис государственных услуг, который проверяет криптографическую цепочку подписи.
Дополнительные рекомендации
Мошенники иногда берут оригинальную доверенность и вносят в неё изменения, добавляя или убирая полномочия (например, заменяют право получения пенсии на право продажи недвижимости). В таких случаях публичные сервисы могут не отразить изменения, потому что оригинальный текст хранится в Единой информационной системе нотариата и доступен только нотариусу.
Если документ связан с недвижимостью, крупными суммами или иной серьёзной сделкой и вызывает хотя бы малейшие сомнения, рекомендуется напрямую связаться с нотариусом, который его оформлял, и уточнить детали.
Тщательная проверка нотариальных документов – важный шаг в защите ваших прав и интересов. Пользуйтесь официальными сервисами, проверяйте все реквизиты и не стесняйтесь обращаться к специалистам при малейших подозрениях.