Кратко о законопроекте
Минстрой выступил с инициативой, направленной на усиление контроля за процессом голосования собственников квартир в многоквартирных домах. Предлагаемый законопроект предусматривает переход к полностью электронному формату голосования, что, по мнению экспертов, должно повысить прозрачность и снизить риск фальсификаций.
Что изменится в порядке голосования
Основное нововведение – отказ от традиционных очных, заочных и комбинированных (очно‑заочных) форм голосования в домах, где количество квартир превышает тридцать. Вместо этого собственники будут использовать единую информационную систему ГИС ЖКХ, а идентификация будет происходить через портал «Госуслуги» или региональные информационные системы.
Отказ от традиционных форм
В текущей практике собственники могут принимать участие в собраниях лично, отправлять свои голоса по почте или использовать гибридные схемы. Новый подход полностью исключит эти варианты для крупных домов, делая процесс цифровым и автоматизированным.
Голосование через ГИС ЖКХ
Система ГИС ЖКХ уже используется для учёта и управления объектами недвижимости. В рамках законопроекта она будет дополнена модулем, позволяющим проводить голосования, фиксировать результаты в режиме реального времени и обеспечивать юридическую силу полученных решений.
Автоматизация уведомлений
Ведомство предлагает, чтобы информация о предстоящем голосовании формировалась автоматически в информационной системе, а не размещалась вручную. При этом сохраняется обязательность размещения объявлений на стендах в подъездах, что позволит информировать тех, кто не пользуется электронными сервисами.
Исключения для небольших домов
По словам Светланы Разворотневой, заместителя председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, для домов с менее тридцатью квартирами сохраняется возможность выбора любой удобной формы голосования – очной, заочной или их комбинации. Это решение учитывает особенности небольших жилых комплексов, где цифровая инфраструктура может быть менее развита.
Этапы рассмотрения и дальнейшие планы
Технические замечания к проекту будут учтены при рассмотрении во втором чтении. По оценкам экспертов, в течение недели законопроект будет внесён в Госдуму для дальнейшего обсуждения и голосования.