Аукцион на 14,6 гектара в Нагатино‑Садовниках: 2,4 млрд рублей и 444 000 м² недвижимости

Власти Москвы объявили о начале аукциона по комплексному развитию территории площадью четырнадцать целых шесть десятых гектара, расположенной на Варшавском шоссе в районе Нагатино‑Садовники. По результатам проекта планируется построить почти четыреста сорок четыре тысячи квадратных метров недвижимости, из которых двести двадцать девять с половиной тысяч квадратных метров отведены под жилой фонд.

Финансовые условия

Начальная стоимость контракта на право реализовать проект нежилой застройки (КРТ) по адресам: Варшавское шоссе, владение, Нагатинская улица, владение 3А/6, составляет два целых четыре миллиарда рублей. Это предложение открыто для всех заинтересованных инвесторов, желающих участвовать в масштабном градостроительном проекте столицы.

Сроки подачи заявок и подведения итогов

Заявки принимаются до двадцать первого сентября. По окончании приёма будет проведён анализ предложений, а результаты аукциона объявятся двадцать девятого сентября. Выбранный инвестор получит право реализовать проект в течение девяти лет, что соответствует установленным нормативам по срокам завершения крупномасштабных строительных программ.

Почему это важно

Увеличение жилого фонда. Планируемые двести двадцать девять с половиной тысяч квадратных метров жилой площади помогут снизить дефицит доступного жилья в столице.

Экономический эффект. Инвестиции в размере два целых четыре миллиарда рублей и последующее строительство создадут значительное количество рабочих мест как в строительной отрасли, так и в сфере услуг.

Градостроительное развитие. Проект впишется в общую стратегию развития юго‑восточного округа, улучшит инфраструктуру и повысит привлекательность района для новых резидентов и бизнес‑структур.

Кому стоит обратить внимание

Крупным девелоперам, ищущим возможности расширения портфеля в Москве.

Инвестиционным фондам, ориентированным на долгосрочные проекты в сфере недвижимости.

Банкам и финансовым институтам, готовым предоставить кредитные линии под строительство.

Перспективы завершения

С учётом девятилетнего срока реализации проект предполагает поэтапное строительство, что позволит гибко реагировать на изменения рыночных условий и потребности жителей. Ожидается, что к концу срока в районе появятся новые жилые кварталы, коммерческие площади и улучшенная транспортная доступность.