Московские власти официально утвердили внешний вид будущего бизнес‑комплекса, который будет возведён на территории бывшего Рижского грузового двора в районе Марьина Роща. Проект расположен по адресу: проспект Мира, владение 79/9, участок №9 Рижского направления Московской железной дороги.
Что представляет собой планируемый комплекс
По утверждённой концепции на участке площадью более семи гектаров будет построено четыре офисные башни и современный торговый центр. Суммарная поэтажная площадь всех корпусов составит около 250 000 м², из которых примерно 200 000 м² отведено под офисные помещения. В башнях также предусмотрены торговые зоны и предприятия общественного питания, что создаст полноценный микрорынок для сотрудников и посетителей.
Масштаб застройки территории
Разработанный генеральный план охватывает более 700 000 м² недвижимости, включая около 260 000 м² жилой площади. Таким образом, проект станет одним из крупнейших редевелопмент‑проектов в столице, преобразив бывший промышленный объект в многофункциональный центр деловой и жилой инфраструктуры.
Кто реализует проект
Застройкой займётся компания «Страна девелопмент» в партнёрстве с дочерней структурой «РЖД‑недвижимости» – «Новая эра». Последняя специализируется на редевелопменте железнодорожных грузовых дворов в Москве. По её планам, в ближайшие годы будет создано около трёх миллионов квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости на территории восьми грузовых дворов общей площадью более ста гектаров.
Значение проекта для города
- Создание новых рабочих мест в офисных, торговых и сервисных секторах.
- Увеличение жилой площади в центральных районах, что поможет снизить давление на рынок недвижимости.
- Развитие транспортной доступности благодаря близости к железнодорожным путям и развитой дорожной сети.
- Появление новых общественных пространств, кафе и ресторанов, способствующих оживлению района.
Одобрение архитектурной концепции свидетельствует о готовности города к масштабным преобразованиям, направленным на повышение качества городской среды и привлечение инвестиций в центральные районы Москвы.