Расширение условий ипотечного кредитования
В 2026 году Уралсиб объявил о существенном расширении линейки нецелевых кредитов под залог недвижимости. Теперь потенциальные заемщики могут использовать в качестве обеспечения не только квартиры в традиционных регионах, но и объекты в Хабаровске, а также в ряде крупных городов, где ранее лимиты были ниже.
Новые лимиты по регионам
- Москва / Санкт‑Петербург – максимальная сумма кредита достигла 20 млн руб.
- Московская и Ленинградская области, а также Казань, Нижний Новгород, Екатеринбург, Краснодар, Новосибирск, Красноярск, Самара и Сочи – теперь доступна сумма до 12 млн руб.
- Остальные регионы России – лимит установлен на уровне 6 млн руб.
Ключевые условия кредитования
- Срок погашения: от 1 до 15 лет.
- Вид залога: квартира, таунхаус, апартаменты, коммерческая недвижимость.
- Залогодатель может быть как сам заемщик, так и третье лицо.
- Коэффициент «кредит/залог» варьируется от 0,5 до 0,75, в зависимости от типа объекта и его оценки.
- Возможность включить страхование в общую сумму кредита, что упрощает процесс получения средств.
- Предлагается экспресс‑оценка недвижимости; для таунхаусов, коммерческих объектов и любой недвижимости в Сочи предоставляется полный аналитический отчёт.
Что изменилось для клиентов?
Расширение географии залога и повышение лимитов позволяют более гибко планировать покупку жилья или инвестирование в коммерческие объекты. Заёмщики из регионов, ранее ограниченных в сумме кредита, теперь могут рассчитывать на финансирование до 12 млн руб., что открывает возможности для покупки более дорогих квартир или небольших коммерческих площадей.
Как оформить заявку?
Для получения кредита достаточно обратиться в любой офис Уралсиб банка или воспользоваться онлайн‑сервисом банка. Необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на объект, а также документы, подтверждающие доходы и платёжеспособность. При желании страхование можно оформить одновременно с кредитом, что уменьшит ежемесячные выплаты за счёт распределения расходов.
Итоги
Уралсиб делает ипотечное кредитование более доступным, повышая лимиты в ключевых экономических центрах и позволяя использовать в качестве залога объекты в Сибири и на Дальнем Востоке. Это шаг, направленный на поддержку спроса на жильё и развитие рынка недвижимости в России.