По данным президента Российской гильдии риелторов Ирины Зыряновой, в официальную гильдию принимаются лишь от десяти до двенадцати процентов профессионалов, работающих на рынке недвижимости. Оставшиеся агенты продолжают деятельность без обязательной аттестации, что создает двойной рынок – официальных и «теневых» специалистов.
Текущая статистика
Только десять‑двенадцать процентов агентов имеют подтверждённый статус члена гильдии. Это значит, что почти девятьдесят процентов риелторов работают без лицензии, не проходя проверку квалификации и этических стандартов.
Почему специалисты избегают официальной регистрации?
Страх перед проверкой
Аттестация требует документального подтверждения опыта, наличия профильного образования и соблюдения этических норм. Для многих процесс кажется сложным, а возможные ошибки – рискованными.
Финансовые затраты
Платные обучающие курсы, экзамены и членские взносы могут стать серьёзным барьером, особенно для начинающих агентов, которым часто не хватает стартового капитала.
Отсутствие ощутимых преимуществ
Некоторые риелторы считают, что наличие лицензии не гарантирует рост клиентской базы. В их представлении репутацию формируют рекомендации и личные контакты, а не официальные документы.
Что даёт членство в гильдии?
- Признание профессионализма – подтверждение соответствия отраслевым стандартам и повышение доверия со стороны клиентов.
- Доступ к обучающим программам – семинары, вебинары и практические курсы, позволяющие постоянно повышать квалификацию.
- Защита прав – юридическая поддержка в случае конфликтов с клиентами или партнёрами.
- Сетевые возможности – участие в профессиональных мероприятиях, где налаживаются контакты с коллегами и потенциальными партнёрами.
Риски работы без аттестации
Отсутствие официального статуса повышает вероятность столкновения с недобросовестными практиками. Это может привести к финансовым потерям для клиентов и подорвать репутацию самого агента. Кроме того, в судебных разбирательствах наличие лицензии часто рассматривается как фактор надёжности, что ставит нелицензированных специалистов в менее выгодное положение.
Перспективы регулирования отрасли
Эксперты отмечают, что в ближайшие годы государство планирует ужесточить требования к профессионалам рынка недвижимости. Ожидается введение обязательных лицензий и более строгий контроль за деятельностью риелторов. Такие меры могут стимулировать рост числа сертифицированных специалистов и повысить общую прозрачность рынка.
Итоги
На сегодняшний день лишь небольшая часть российских риелторов официально признана профессиональной гильдией. Тем не менее, преимущества членства очевидны: повышение доверия клиентов, доступ к качественному обучению и защита прав. С учётом планируемых регуляторных изменений количество сертифицированных агентов, вероятно, будет расти, что положительно скажется на надёжности и открытости рынка недвижимости.