Леста игры расширит офисные площади в бизнес‑центре «Алкон‑1»
Разработчик популярных онлайн‑игр «Мир танков» и «Мир кораблей» объявил о планах арендовать до шести тысяч квадратных метров в бизнес‑центре «Алкон‑1», расположенном на Ленинградском проспекте. Этот объект считается одним из самых востребованных офисных комплексов в центральной части столицы.
Текущий офис и причины расширения
В настоящее время сотрудники компании работают в здании бизнес‑центра в Известковом переулке, рядом с метро «Таганская». Офис был приобретён в 2024 году, согласно данным «СПАРК‑Интерфакс». Расширение площадей объясняется ростом бизнеса, увеличением численности персонала и запуском новых игровых проектов.
Финансовые оценки аренды
По оценкам независимых консультантов, ежегодные расходы на аренду в «Алкон‑1» могут составить от двести семьдесят шести миллионов до трёхсот шести миллионов рублей.
Продажа кинотеатра «Пять звёзд» в центре Москвы
Московская мэрия завершила сделку по продаже площадей кинотеатра «Пять звёзд», расположенного на улице Бахрушина, за четыреста тридцать восемь миллионов девятьсот тысяч рублей. Покупателем стала структура оператора кинопоказов — группа «Парадиз», уже являвшаяся совладельцем объекта.
Условия сделки
Сумма продажи составила 438,9 млн ₽, что отражает рыночную стоимость объекта в текущих условиях.
Оценка стоимости помещения
Консультанты оценили стоимость 3,06 тысячи квадратных метров помещения в диапазоне от семисот до девятьсот семидесяти трёх миллионов рублей. По их мнению, консолидация площадей потребовалась компании для проведения масштабной реновации.
Что говорят эти сделки о рынке коммерческой недвижимости Москвы
Обе новости демонстрируют активную динамику рынка коммерческой недвижимости в столице. Крупные IT‑компании, такие как Леста игры, ищут новые офисные решения, чтобы поддержать рост персонала и запуск новых продуктов. Одновременно культурные объекты, представленные кинотеатром «Пять звёзд», переориентируются под новые бизнес‑модели, что требует консолидации и реновации помещений. Такие трансформации свидетельствуют о повышенном спросе на гибкие офисные пространства и о готовности инвесторов вкладываться в модернизацию объектов, отвечающих современным требованиям бизнеса.