В последние годы рынок недвижимости в России сталкивается с ростом количества недобросовестных посредников, что подрывает доверие покупателей и продавцов. В ответ на эту проблему Росреестр предлагает создать Единый федеральный реестр риелторов – инструмент, который, по мнению специалистов, способен существенно повысить прозрачность и контроль в сфере недвижимости.
Почему нужен единый реестр
По словам заместителя руководителя Росреестра Алексея Бутовецкого, отсутствие единой базы данных о профессиональных риелторах позволяет третьим лицам работать на рынке без официального подтверждения своей квалификации. Это создает благоприятные условия для мошенничества и усложняет проверку статуса посредника.
Создание единого реестра позволит:
- исключить работу нелицензированных специалистов;
- обеспечить быстрый доступ к проверенной информации о каждом риелторе;
- снизить риски финансовых потерь для участников сделок.
Цифровой профиль специалиста
Одним из ключевых элементов реестра станет цифровой профиль, доступный через специализированный QR‑код. При сканировании кода открывается страница, где отображаются:
- квалификация и полученные лицензии;
- профессиональный опыт и количество успешно завершённых сделок;
- репутация, сформированная на основе отзывов клиентов и проверок со стороны контролирующих органов;
- другие данные, подтверждающие профессионализм.
Такой профиль будет обновляться в режиме реального времени, что гарантирует актуальность информации.
Контроль и регулирование
Алексей Бутовецкий подчеркнул, что контроль за деятельностью риелторов обязателен и должен стать постоянным элементом регулирования рынка. Росреестр готов выступить в роли регулятора, предоставив конкретные предложения по внедрению реестра и разработке механизмов контроля.
«Мы видим реестр как основной инструмент, который позволит государству и участникам рынка быстро проверять статус посредника, тем самым повышая уровень доверия к сделкам», – отметил Бутовецкий.
Что изменится для участников рынка
Внедрение единого реестра создаст прозрачную систему, где каждый риелтор будет подлежать проверке. Для покупателей и продавцов это означает возможность:
- быстро убедиться в наличии лицензии у посредника;
- оценить репутацию специалиста по независимым отзывам;
- получить гарантии того, что сделка будет проведена в соответствии с законодательством.
Ожидается, что такие меры существенно сократят количество мошеннических схем, связанных с продажей и покупкой недвижимости, и укрепят доверие к профессионалам отрасли.
Перспективы развития
Росреестр уже подготовил ряд предложений по технической реализации реестра, включая разработку единой информационной платформы и интеграцию с существующими государственными сервисами. В дальнейшем планируется расширить функционал профилей, добавив возможность онлайн‑консультаций и автоматизированных проверок документов.
Таким образом, Единый федеральный реестр риелторов может стать фундаментом для более безопасного и прозрачного рынка недвижимости в России, где каждый участник сделки будет уверен в профессионализме своего партнёра.