Московский кредитный банк с 24 августа объявил о значительном снижении процентных ставок по всем своим рыночным ипотечным программам. Базовые ставки уменьшены на целый процентный пункт, что делает кредиты на недвижимость более доступными для широкого круга клиентов.
Новые базовые ставки по ипотеке
После снижения условия по основным продуктам выглядят следующим образом:
- Квартиры и апартаменты – 17,9 %
- Коммерческая недвижимость – 18,9 %
- Готовые дома с участком – 18,9 %
- Машиноместо на первичном рынке – 19,9 %, на вторичном – 20,4 %
- Рефинансирование – 17,9 %, при добавлении дополнительной суммы – 18,25 %
- Кредит под залог – 18,9 %
Дополнительные скидки для клиентов
Банк сохраняет ряд программ лояльности, которые позволяют заемщикам получить еще более выгодную ставку. Эти скидки суммируются с новыми базовыми условиями.
- До 0,4 процентного пункта за крупный чек по кредиту.
- 0,5 процентного пункта для держателей зарплатных карт МКБ.
- 0,3 процентного пункта за повторное обращение за ипотекой в банк.
Изменения в условиях
Одновременно с общим снижением ставок банк пересмотрел некоторые специальные предложения. В частности, отменена скидка в 0,5 процентного пункта, которая ранее предоставлялась за быстрый выход на сделку при покупке жилья в новостройках.
Обновленная программа «Семейная ипотека» с Сверхлимитом
Одно из ключевых изменений коснулось популярной программы «Семейная ипотека». Для ее рыночной части (так называемого сверхлимита) были снижены минимальные суммы кредитования, что особенно важно для семей, планирующих покупку в регионах с более низким уровнем доходов.
Сравним старые и новые требования к минимальному объему кредита сверх лимита по госпрограмме:
- Было: для Москвы, Московской области, Санкт‑Петербурга и Ленинградской области – от 5 миллионов рублей; для других регионов – от 3 миллионов рублей.
- Стало: для Москвы, Московской области, Санкт‑Петербурга и Ленинградской области – от 4 миллионов рублей; для других регионов – от 1,5 миллиона рублей.
Общая минимальная сумма кредита по программе (госчасть плюс сверхлимит) для столичного региона остается на уровне 12 миллионов рублей, а для остальных регионов – 6 миллионов рублей.
Что это значит для заемщиков?
Снижение базовых ставок на 1 процентный пункт – это существенный шаг, который напрямую влияет на ежемесячный платеж и общую переплату по кредиту. Например, для стандартного ипотечного займа это может означать экономию в десятки или даже сотни тысяч рублей за весь срок кредитования.
Пересмотр минимальных сумм по «Семейной ипотеке» с Сверхлимитом делает эту программу более гибкой и доступной, особенно для жителей регионов, где стоимость жилья ниже, чем в столицах.
Отмена скидки за быструю сделку на первичном рынке отражает общую рыночную тенденцию и изменение баланса спроса и предложения в сегменте новостроек.
В целом, новые условия от МКБ направлены на то, чтобы поддержать спрос на ипотеку и дать потенциальным покупателям жилья возможность воспользоваться более выгодными финансовыми инструментами для решения своих жилищных вопросов.