Итоги мошенничества с жильём за 2024‑2025 годы
По данным замруководителя платформы «Мошеловка» Александры Пожарской, суммарный ущерб от пяти крупнейших случаев мошенничества с недвижимостью в России за 2024‑2025 годы превысил пятьсот миллионов рублей. Эти данные позволяют оценить масштаб проблемы и выявить характерные схемы, используемые преступниками.
1. Дело «Долина» – крупнейшее по сумме
В 2024 году в рамках схемы, получившей название «Долина», мошенники изъяли из ячейки в сумках курьера крупную сумму наличных, а затем перевели её в криптовалюту. Общий ущерб составил триста семнадцать миллионов рублей. Суд признал виновными самого курьера и трёх так называемых «дропперов», назначив каждому от четырёх до семи лет колонии. Несмотря на приговор, квартира, проданная в рамках аферы, осталась у покупательницы. По словам Пожарской, пострадавшая передала мошенникам не только выручку от продажи квартиры, но и значительную дополнительную сумму, что увеличило общий размер потерь.
2. Конвейер из 16 московских квартир
В том же году была раскрыта масштабная сеть, охватившая шестнадцать квартир в Москве. Каждая квартира продавалась отдельно, а полученные средства передавались курьерам, которые затем передавали их дальше по цепочке. Общий ущерб от этой схемы достиг ста восьми миллионов рублей, что делает её крупнейшим известным «конвейером» одной мошеннической схемы в столице.
3. Мошенничество с пожилой женщиной
В 2024 году жертвой стала пожилая женщина, потерявшая в итоге тридцать три целых восемь миллионов рублей. Сначала она вложила три с половиной миллиона рублей в сомнительный проект, затем продала свою квартиру за двадцать девять целых триста тысяч рублей, отдав полученные деньги курьеру. Кроме того, она заплатила ещё один миллион рублей под предлогом «ускорения» процесса, что полностью уничтожило её сбережения.
4‑5. Другие крупные аферы 2024‑2025 годов
- Афера 2025 года, связанная с продажей квартир в Москве, принесла ущерб в размере тридцати миллионов рублей.
- Афера 2024 года, также связанная с продажей недвижимости в столице, нанесла ущерб в размере девятнадцать целых одна десятая миллиона рублей.
Тенденции 2026 года
По словам Александры Пожарской, после громких скандалов 2024‑2025 годов потенциальные жертвы стали более осторожными, что привело к заметному сокращению количества подобных преступлений в 2026 году. Однако стоит отметить, что многие пострадавшие обращаются в правоохранительные органы лишь спустя значительное время, когда собрать доказательства становится сложнее. Поэтому текущие статистические данные могут быть неполными и не отражать всех случаев.
Перспективы снижения преступности в сфере недвижимости
Эксперт прогнозирует дальнейшее снижение числа мошенничеств с жильём благодаря принятию новых законодательных инициатив, активной работе общественных организаций и повышенной бдительности собственников. Ожидается, что усиленный контроль за операциями с недвижимостью и более строгие требования к посредникам помогут сократить возможности для преступных схем.