Контактное лицо в Росреестре: новые возможности защиты собственников недвижимости

В рамках нового законопроекта, подготовленного заместителем председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светланой Разворотневой, владельцы недвижимости в России получат право назначать контактное лицо. Это нововведение направлено на усиление защиты собственников и повышение прозрачности процесса получения уведомлений от Росреестра.

Контактное лицо – это физическое лицо, которое может быть назначено собственником недвижимости для получения дублирования всех уведомлений, извещений и иных сообщений, которые Росреестр направляет в соответствии с федеральным законом. По условиям законопроекта, в качестве контактного лица могут выступать члены семьи, родственники или близкие люди, которым собственник доверяет. При этом назначенный человек не получает никаких прав собственности, не становится правообладателем и не имеет полномочий совершать регистрационные действия или принимать юридически значимые решения.

Система будет работать следующим образом: сведения о контактном лице вносятся в Единый государственный реестр недвижимости. После регистрации контактного лица все уведомления от Росреестра автоматически пересылаются через портал Госуслуг одновременно и в том же объёме, что и владельцу. Таким образом, несколько доверенных лиц получат одинаковую информацию в реальном времени, что существенно упрощает контроль за объектом недвижимости.

Особую значимость данное нововведение имеет для пожилых собственников, которые часто сталкиваются с трудностями при работе с электронными сервисами, такими как портал Госуслуг или электронная почта. Наличие контактного лица позволит им получать важные сведения о проведённых операциях с их имуществом без необходимости самостоятельного доступа к онлайн‑сервисам. Кроме того, система будет полезна в ситуациях, когда владелец находится под воздействием третьих лиц, пытающихся обмануть его или воспользоваться его имуществом.

В пояснительной записке к законопроекту подчёркивается, что введение контактного лица создаёт дополнительный механизм защиты граждан, повышая уровень информационной безопасности и снижая риск мошенничества в сфере недвижимости. Ожидается, что после утверждения новых правил процесс получения уведомлений станет более открытым и надёжным.

На текущем этапе документ уже направлен в Росреестр для дальнейшего рассмотрения. После окончательного утверждения законопроект будет внедрён в практику, что, по мнению экспертов, повысит прозрачность и безопасность взаимодействия собственников с государственными органами, ответственными за регистрацию недвижимости.