С 2 ноября банк ВТБ начал предлагать ипотечные кредиты индивидуальным предпринимателям, работающим по упрощённой системе налогообложения – патенту. Это первый шаг крупного банка в поддержке малого бизнеса, использующего патентный режим.
Кому доступна новая программа
Для получения кредита предприниматель должен соответствовать нескольким обязательным условиям:
- Срок ведения деятельности в качестве ИП – не менее 12 месяцев.
- Срок работы по патенту – минимум 6 месяцев.
- Патент, подаваемый в банк, должен быть действующим на момент подачи заявки.
Как подтверждать доход
Банк принимает в качестве подтверждения дохода Книгу учёта доходов, которую ИП обязаны вести при патентной системе. Заявка может быть подкреплена одним патентом или несколькими, если их совокупный срок охватывает последние 6 месяцев, предшествующих дате подачи. В набор документов могут входить и уже завершённые патенты, если они входят в указанный период.
Техническая часть подачи
Патент необходимо выгрузить из личного кабинета налогоплательщика в ФНС. Полученный файл прикладывается к заявке в электронном виде. Такой порядок упрощает процесс подачи и ускоряет рассмотрение заявки.
Почему это важно
Для многих предпринимателей патентный режим – единственный доступный способ упрощённого налогообложения. Ранее такие ИП сталкивались с ограниченными возможностями получения ипотечного кредита из‑за отсутствия традиционных документов о доходах. Новая инициатива ВТБ позволяет им воспользоваться ипотекой на тех же условиях, что и физические лица, открывая путь к собственному жилью и повышая финансовую стабильность бизнеса.
Что дальше
Банк планирует расширять линейку продуктов для ИП, учитывая их специфические потребности. Следите за новостями, чтобы не пропустить изменения в условиях кредитования.