Дата актуализации: 08.10.2026.
Ставки и условия
В таблице указаны базовые процентные ставки, рассчитанные для наёмных клиентов с официальным доходом и обязательным страхованием жизни – так требуют банки. В 2026 году финансовые организации всё активнее используют индивидуальный подход: ставка формируется исходя из общего портрета заемщика, включая кредитную историю, размер первоначального взноса и регион проживания. Для партнёров банков могут действовать дополнительные скидки, а держатели зарплатных карт часто получают льготные условия. Точные параметры уточняйте в банке или у ипотечного брокера.
Как сравнивать полную стоимость кредита
При оценке предложения запрашивайте полную стоимость кредита (ПСК). В ПСК включены все комиссии, страховые взносы и сопутствующие расходы, которые обычно не отражаются в процентной ставке. Сравнивая именно ПСК, вы получаете реальное представление о финансовой нагрузке за весь срок кредита.
Страхование и его влияние
Во всех указанных ставках уже включено страхование жизни заемщика. Если клиент отказывается от страхования, банк повышает ставку, причём размер надбавки различается у разных учреждений. Страховые продукты могут отличаться: в некоторых случаях достаточно личного страхования, в других требуется страхование титула недвижимости, финансовых рисков и т.п. При сравнении предложений учитывайте все страховые компоненты через показатель полной стоимости кредита.
Возможность выкупа последней доли в доме
Опцию выкупа последней доли в объекте недвижимости предлагают следующие банки:
- Сбербанк
- Публичный Сберегательный Банк (ПСБ)
- МТС‑банк
- Примсоцбанк
- ТКБ
Уточняйте детали программы у представителя выбранного банка.
Обратная связь
Если вы обнаружили неточность в представленной информации, пожалуйста, сообщите об этом.