В 2024 году в столице России продано более шести тысяч машино-мест, что подтверждает их статус одного из самых востребованных объектов городской недвижимости.
Спрос на парковочные места
По данным Департамента по конкурентной политике, каждое свободное парковочное место привлекает в среднем три потенциальных покупателя. Такая конкуренция делает машино-места привлекательным вложением даже в условиях общего роста цен на недвижимость.
Ценовые тенденции
Медианная стоимость машино-места в Москве за последний год выросла на двадцать две целых шесть процентов и достигла двух с половиной миллионов рублей. Этот рост опережает многие другие сегменты рынка, что свидетельствует о повышенной оценке удобства и безопасности, которые дают собственные парковочные места.
Другие востребованные категории недвижимости
Помимо парковок, высокий спрос наблюдается у квартир, коммерческих помещений и участков под строительство частных домов. Среди проданных квартир более половины составляют двухкомнатные варианты, а однокомнатные и трёхкомнатные квартиры делят оставшуюся долю примерно поровну.
Почему растёт интерес к машино-местам?
Рост количества автомобилей в городе, ограниченное количество парковочных зон и повышение стоимости аренды общественных стоянок создают благоприятные условия для инвестиций в собственные места. Владельцы таких объектов получают не только удобство, но и возможность сдавать их в аренду, получая стабильный доход.
Перспективы рынка
С учётом текущих тенденций, эксперты прогнозируют дальнейшее укрепление спроса на машино-места в Москве. Ожидается, что рост цен будет сохраняться, а количество сделок – увеличиваться, особенно в центральных и престижных районах, где дефицит парковочных мест наиболее ощутим.